Get Pre-Qualified
Fill out the form below and we’ll get back to you within 24 hours.
El Programa de Refinanciamiento para Ciudadanos Extranjeros está diseñado para propietarios internacionales que desean mejorar su tasa de interés, acceder al capital acumulado (equity) o reestructurar su hipoteca en EE. UU. Ofrecemos precios competitivos, opciones flexibles, asesoría experta y un proceso de cierre rápido y simplificado.
Puedes elegir entre dos opciones principales:
Documentación Completa: Para obtener las mejores tasas y mayores montos de préstamo (LTV).
Documentación Reducida (DSCR): La calificación se basa en los ingresos por alquiler y el flujo de caja de la propiedad, con trámites mínimos.
Completa esta formulario y nos pondremos en contacto contigo
El proceso comienza con una revisión de tu hipoteca actual en EE. UU. y tus objetivos (bajar la tasa, reducir el pago mensual o retirar efectivo).
Documentación Completa: Se basa en una revisión de tus ingresos, empleo y activos verificados. Suele ofrecer mejores tasas y hasta un 75% de LTV.
Documentación Reducida (DSCR): Se basa principalmente en los ingresos de alquiler de la propiedad. No requiere verificación de ingresos personales ni crédito en EE. UU., con un LTV de hasta el 70%.
Una vez seleccionada la vía, recolectamos los documentos, solicitamos el avalúo y nuestro equipo de riesgos procesa el archivo. Al cerrar, tu hipoteca anterior se paga y se reemplaza por la nueva con los términos actualizados.
Carta del empleador (en papel membretado), recibos de nómina recientes y declaraciones de impuestos de los últimos 2 años de tu país de origen. Si eres independiente: estados financieros y/o carta de contador.
2-3 meses de estados de cuenta bancarios, comprobante de fondos para costos de cierre, estado de cuenta de la hipoteca actual y documentos de la LLC (si aplica).
Pasaporte vigente, visa o sello de entrada y 2-3 meses de estados de cuenta bancarios.
NO se requiere documentación de ingresos personales, ni verificación de empleo, ni declaraciones de impuestos.
Comprobante de propiedad (escritura), estado de cuenta hipotecario actual, avalúo y análisis de ingresos por renta.
Característica | Detalle |
Tipo de Programa | Refinanciamiento para Ciudadanos Extranjeros con Documentación Completa |
Propósito | Refinanciamiento de tasa y plazo (Rate-and-term) o refinanciamiento con retiro de efectivo (Cash-out) |
LTV (Relación Préstamo-Valor) | Hasta 75% LTV para prestatarios calificados |
Monto del Préstamo | Desde $150,000+ |
Tipos de Propiedad | Casas unifamiliares, condominios y townhomes (segunda vivienda o inversión) |
Ocupación | Segundas viviendas y propiedades no ocupadas por el propietario / de inversión |
Base de Calificación | Revisión completa de ingresos, empleo, activos y crédito (extranjero y/o de EE. UU., según las pautas) |
Plazos Disponibles | Opciones de tasa fija a 30 años y de tasa ajustable (ARM) |
Opciones de Titularidad | A nombre personal o bajo una LLC (sujeto a las reglas del programa) |
Penalidad por Pago Anticipado | Típicamente 1–3 años (opcional, dependiendo de la selección del programa) |
Tipo de Documentación | Documentación completa de ingresos, empleo, activos y crédito |
Tiempo de Cierre Típico | Aproximadamente 3–5 semanas, dependiendo de la documentación y las condiciones de la propiedad |
Característica | Detalle |
Tipo de Programa | Refinanciamiento para Ciudadanos Extranjeros con Documentación Reducida / DSCR (solo inversión) |
Propósito | Refinanciamiento de tasa y plazo (Rate-and-term) o refinanciamiento con retiro de efectivo (Cash-out) |
LTV (Relación Préstamo-Valor) | Hasta 70% LTV, basado en el DSCR y las pautas del programa |
Monto del Préstamo | Desde $150,000+ |
Tipos de Propiedad | Unifamiliares, condominios, townhomes y propiedades de 2 a 4 unidades (solo inversión) |
Ocupación | Únicamente propiedades no ocupadas por el propietario / de inversión |
Base de Calificación | Flujo de caja de la propiedad e Índice de Cobertura del Servicio de la Deuda (DSCR), no ingresos personales |
Documentación de Ingresos | Sin verificación de ingresos personales (sin declaraciones de impuestos, recibos de nómina o cartas de empleo) |
Requisitos de Crédito | No se requiere puntaje de crédito de EE. UU.; se revisa el perfil extranjero según las reglas del prestamista/programa |
Plazos Disponibles | Opciones de tasa fija a 30 años y de tasa ajustable (ARM) |
Opciones de Titularidad | A nombre personal o bajo una LLC (sujeto a las pautas) |
Penalidad por Pago Anticipado | Típicamente 1–3 años (opcional, dependiendo de la selección del programa) |
Tipo de Documentación | Documentación reducida enfocada en activos, propiedad y DSCR |
Tiempo de Cierre Típico | Aproximadamente 2–4 semanas, dependiendo de la documentación, el avalúo y las condiciones de la propiedad |
Nota: BarCorp es un corredor hipotecario (mortgage broker). Todos los préstamos están sujetos a aprobación y calificación de la propiedad.
Fill out the form below and we’ll get back to you within 24 hours.